El sector hotelero aplaude el ordenamiento urbano para garantizar una competencia justa y mejorar la calidad de los servicios en la Riviera Maya
Playa del Carmen, QR. La administración municipal de Playa del Carmen implementó durante la segunda quincena de agosto una nueva herramienta digital para ordenar las rentas vacacionales, lo que impone mayores obligaciones fiscales a los anfitriones y provocará un incremento en sus precios, generando un escenario favorable para el sector hotelero local, según explicó Andrea Lotito, vicepresidente de la Asociación de Hoteles de la Riviera Maya. Esta estrategia busca equilibrar la competencia comercial en el destino turístico.
Reglas fiscales y comisiones
El proceso de regularización exige a los prestadores de servicios cumplir con el pago del Derecho de Saneamiento Ambiental, además de establecer estrictas medidas de protección civil y protocolos orientados a prevenir la trata de personas; por lo tanto, la plataforma Airbnb incrementó de inmediato la comisión a cargo del anfitrión del 3 al 15 por ciento. El representante empresarial señaló que, aunque la medida coincide con un momento complejo para la economía local, establecer orden normativo aportará grandes beneficios estructurales a largo plazo.
Retos de la oferta inmobiliaria
Las estancias cortas operan en la región desde el año 2011, generando diversos desafíos urbanos como el encarecimiento de la vivienda, la especulación inmobiliaria, la sobreoferta y la vulnerabilidad ante la delincuencia; sin embargo, la nueva normativa busca competir bajo reglas claras similares a las que enfrentan los centros de hospedaje tradicionales. Asimismo, el sector hotelero advierte que los anfitriones deberán reinventar sus productos en términos de calidad, ubicación y costos para mantenerse vigentes en el mercado.
Demandas de servicios públicos
Derivado del control gubernamental sobre el padrón de hospedajes temporales, el ayuntamiento adquirió la responsabilidad directa de garantizar servicios públicos de alta calidad en colonias estratégicas como Zazil Ha, Centro y Gonzalo Guerrero. De esta forma, las autoridades municipales atenderán adecuadamente las necesidades de los turistas que arriban a estas zonas urbanas, consolidando la competitividad turística de la región.
