Este incremento se atribuye a los aranceles, el alza en el precio de materiales como el acero y el aluminio, y el encarecimiento de la mano de obra por la demanda de obras federales.
Por Agenda QR:.- El costo de la construcción en Playa del Carmen ha aumentado significativamente, pues se registra un incremento de hasta un 20% en comparación con el año pasado. La situación, descrita por el empresario Manuel Moguel Manzur, es el resultado del alza en materiales, los aranceles y la falta de mano de obra calificada. Este panorama económico afecta directamente a los proyectos, por consiguiente, el costo de construcción se eleva, generando incertidumbre entre los inversionistas y encareciendo los futuros desarrollos inmobiliarios.
El sector de la construcción en Playa del Carmen enfrenta un panorama complicado, debido a una serie de factores que han elevado los costos. Manuel Moguel Manzur, empresario de la industria, señaló en una entrevista que el precio del metro cuadrado de construcción ha subido entre un 10% y un 20% respecto al año anterior. Este incremento es una consecuencia directa del encarecimiento de los materiales y del aumento en el costo de la mano de obra, lo cual impacta el desarrollo de nuevos proyectos en la región.
Aranceles y falta de mano de obra
De acuerdo con Moguel Manzur, los aranceles impuestos han afectado severamente a la industria, pues provocaron aumentos en el precio de materiales esenciales como el acero y el aluminio. Asimismo, estos aranceles han sembrado incertidumbre entre los inversionistas, frenando el desarrollo de nuevos proyectos. Además, el empresario resaltó que el costo de la mano de obra ha crecido considerablemente este año, en gran parte a causa de la fuerte demanda generada por las obras de infraestructura federal. Este fenómeno ha hecho que los constructores tengan dificultad para conseguir personal, una situación que contrasta con años anteriores cuando era fácil encontrar trabajadores de estados vecinos.
Impacto de las invasiones
Un factor adicional que contribuye a la incertidumbre del sector es el problema de las invasiones de terrenos. Según Moguel Manzur, esta situación desanima a las empresas inmobiliarias que desean adquirir tierras para nuevos desarrollos. La falta de seguridad jurídica sobre la propiedad de la tierra representa un riesgo significativo para cualquier inversión, lo cual termina por desalentar a potenciales compradores y desarrolladores. La combinación de estos factores genera un entorno económico menos favorable para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales.
En conclusión, el empresario advierte que el aumento de costos y la inseguridad en la tenencia de la tierra afectan directamente al crecimiento de la construcción en la región. El costo de construcción se eleva, lo cual reduce el atractivo para los inversionistas. Para garantizar la continuidad del desarrollo inmobiliario en Playa del Carmen, es fundamental atender los problemas de la mano de obra, los aranceles y las invasiones de terrenos. En este sentido, la colaboración entre el sector privado y las autoridades es crucial para mitigar los riesgos y fomentar un ambiente de inversión más estable.
