Denuncian venta ilegal de predios bajo litigio en la Riviera Maya. Alerta por presunto fraude inmobiliario en Playa del Carmen.
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Un nuevo y complejo capítulo se suma al conflicto por la tenencia de la tierra en la Riviera Maya. Afectados denunciaron públicamente el inicio de una presunta comercialización ilegal de lotes ubicados estratégicamente entre Playa del Carmen y Puerto Morelos. Los ciudadanos aseguran que estos espacios forman parte de terrenos en disputa legal y sobre los cuales pesa una resolución restrictiva. Por lo tanto, cualquier intento de enajenación vulnera directamente las disposiciones emitidas por las autoridades del nivel central.
Alertan por fraude inmobiliario en Playa del Carmen con lotes irregulares
De acuerdo con los denunciantes, las instancias federales emitieron un mandato claro que prohíbe la venta de estos polígonos mientras continúe su definición jurídica. No obstante, promotores particulares ignoraron la advertencia e iniciaron la oferta masiva de los terrenos durante este fin de semana. Para atraer a potenciales compradores, los organizadores instalaron toldos publicitarios y ofrecieron alimentos en una agresiva jornada de comercialización. Esta situación configura un inminente riesgo de fraude inmobiliario en Playa del Carmen para inversionistas incautos.
Los inconformes sostienen con firmeza que los predios carecen por completo de títulos de propiedad legítimos que avalen su libre venta. En realidad, los espacios corresponden a terrenos nacionales cuya regularización permanece en estatus de pendiente ante la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU). Además, existen carpetas de investigación de carácter penal plenamente vigentes, lo que agrava sustancialmente la situación jurídica de quienes intenten lotificar o adquirir un solo metro cuadrado en el área.
Señalan a conocidos políticos por despojo de tierras
El conflicto vuelve a colocar en el centro de la polémica pública a José Gabriel Mendicuti Zapata y a su padre, Gabriel Mendicuti Loría. Ambos personajes han sido señalados reiteradamente por empresarios y particulares en diversas denuncias relacionadas con la ocupación de zonas de alta plusvalía. Según la versión de las víctimas, ellos presuntamente participaron en la apropiación de los predios conocidos formalmente como «El Pitahayo» y «El Quitam».
Dichas extensiones territoriales se localizan sobre la carretera federal 307, una franja de enorme valor comercial debido al constante crecimiento turístico de la región. Los posesionarios originales habían iniciado formalmente sus trámites de enajenación legal ante la SEDATU antes de ser despojados mediante el uso de la fuerza. De igual manera, los testimonios indican que las invasiones se consolidaron con el apoyo operativo de grupos de choque que tomaban posesión violenta de los inmuebles.
Exigen la intervención federal ante actividades fraudulentas
Debido a la abierta impunidad con la que operan los vendedores, los afectados solicitaron urgentemente la intervención de la Fiscalía General de la República. Calificaron las actividades del fin de semana como un evidente esquema de fraude inmobiliario en Playa del Carmen que afectará el patrimonio de familias inocentes. Hasta el momento, ninguna autoridad del orden federal ha emitido un informe oficial sobre las acciones que se tomarán para frenar la publicidad fraudulenta. Por esta razón, los denunciantes reiteran el llamado a la población para que no entregue anticipos ni firme contratos de preventa en este sector.
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