SEDETUS e instancias federales identifican a presuntos responsables de ventas irregulares de terrenos en Playa del Carmen.
Por Agenda QR
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable informó que autoridades federales identificaron plenamente a los presuntos responsables de comercializar predios de manera indebida. Las transacciones ilícitas ocurrieron en asentamientos vulnerables como In House, San Judas Tadeo y Los Pájaros, ubicados en Playa del Carmen. La problemática impacta a cientos de familias en Quintana Roo, entidad que forma parte de la Península de Yucatán junto con Campeche y Yucatán.
Investigaciones sobre ventas irregulares de terrenos
El titular de la SEDETUS, José Alberto Alonso Ovando, explicó las particularidades del caso durante un encuentro con medios de comunicación. El funcionario detalló que los señalados comercializaron lotes situados en polígonos donde resultaba inviable establecer zonas habitacionales. Asimismo, los espacios vendidos carecían por completo de la infraestructura básica y de las condiciones de servicios indispensables para el desarrollo urbano con bienestar.
Por consiguiente, las indagatorias avanzan en el ámbito administrativo y legal para delimitar las violaciones a la ley cometidas por los promotores. El titular de la dependencia enfatizó que las acciones operativas continúan para frenar estas transacciones clandestinas en la región. Las autoridades estatales mantienen una mesa de trabajo constante con las instancias federales para coordinar la carpeta de investigación correspondiente.
Consecuencias legales para los presuntos responsables
Las autoridades advierten que los expedientes de las ventas irregulares de terrenos podrían derivar en graves consecuencias de carácter federal para los involucrados. Las dependencias competentes recopilan testimonios, contratos privados y recibos de pago presentados por los afectados. De manera paralela, los organismos públicos buscan construir alternativas viables y soluciones integrales para las familias que habitan actualmente esos polígonos irregulares.
Alonso Ovando sostuvo que la carga legal principal recae sobre quienes lucraron de manera indebida con el suelo urbanizable. Aunque algunos compradores tenían cierto conocimiento sobre las carencias del predio, la falta penal la cometieron los vendedores. La administración estatal reiteró que no habrá tolerancia para las empresas o personas que defrauden a la ciudadanía.
Acciones de prevención y solución habitacional
Para evitar más afectaciones derivadas de las ventas irregulares de terrenos, la dependencia exhortó a la población a verificar el estatus legal de los inmuebles antes de realizar transferencias financieras. Los ciudadanos deben acudir a las oficinas municipales para confirmar si el lote cuenta con permisos de subdivisión, escrituración y factibilidad de servicios. La prevención ciudadana representa el primer filtro para frenar la proliferación de asentamientos desordenados en el municipio.
Por último, el Gobierno del Estado trabaja en esquemas de regularización donde sea técnicamente factible para dar certeza jurídica a los posesionarios. Sin embargo, en las zonas declaradas de alto riesgo o de protección ambiental se aplicará la ley con rigor. Las autoridades mantendrán el monitoreo en Playa del Carmen para evitar la apertura de nuevos fraccionamientos al margen de la norma urbana.
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