Agenda QR: Cancún, Quintana Roo.– Una nueva controversia sacude al Ayuntamiento de Benito Juárez. Se trata de la posible venta de predios municipales, incluyendo un terreno colindante con Playa Marlín. La administración busca obtener recursos adicionales para obra social. Sin embargo, la propuesta ha desatado una fuerte polémica y ha dividido al Cabildo.
Ana Paty Peralta de la Peña, presidenta municipal, intentó minimizar el debate surgido en el precabildeo. Allí, una regidora de Morena había propuesto vender el predio de Playa Marlín. Fuentes internas del Cabildo revelaron que todos los regidores de oposición, junto con tres ediles de Morena, expresaron su categórica oposición a esta enajenación. Además, recordaron que el terreno, ubicado detrás de la plaza Kukulcán, cuenta con una concesión vigente hasta el año 2037.
Obstáculos legales y falta de consenso para la venta de predios
La presidenta municipal indicó que la discusión en el precabildeo no se limitó a este terreno específico. También se abordaron otros predios. El objetivo es revisar si aún cumplen alguna función pública o si pueden generar fondos adicionales para el municipio. Peralta de la Peña enfatizó que, por el momento, el tema solo se ha puesto sobre la mesa, sin que implique una decisión inminente. Incluso si se decidiera proceder con la venta de predios, el proceso requeriría múltiples pasos previos obligatorios. Estos incluyen la realización de un avalúo profesional y una consulta pública exhaustiva, antes de someter la propuesta a votación del Cabildo.
Peralta admitió que la existencia de una concesión en Playa Marlín limita considerablemente las acciones sobre el terreno. “En la reunión de precabildeo se habla de muchísimas cosas”, declaró, señalando la naturaleza exploratoria de estas discusiones internas. La falta de consenso interno y los desafíos legales y administrativos son evidentes.
Un proceso largo y sin respaldo mayoritario
Jesús Pool Moo, regidor de Movimiento Ciudadano, calificó el asunto como un “tema cerrado” para su partido. Afirmó que la propuesta inicial fue solo un comentario de una regidora y que, de inmediato, se evidenció la ausencia de consenso para proceder. Para vender el predio de Playa Marlín, el Ayuntamiento se vería obligado a entablar un litigio considerable. Este proceso buscaría anular la concesión vigente, además de requerir la municipalización del terreno por parte del Ejido Alfredo V. Bonfil.
“Es un proceso largo. Si lo quieren vender rápido, no podrán hacerlo”, advirtió Pool Moo. Subrayó que cualquier venta de predios de esta magnitud necesitaría el acuerdo de las dos terceras partes del Cabildo. Este respaldo, crucial para la aprobación, actualmente no lo poseen. La oposición política, sumada a los complejos obstáculos legales y administrativos, presenta un escenario sumamente desafiante para cualquier intento de enajenación de estos terrenos municipales en Cancún, lo que pone de manifiesto la dificultad de concretar este tipo de operaciones.
