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La construcción de vivienda de bajo costo en Quintana Roo ha sufrido una drástica caída del 55%, según un reciente informe de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi). Este desplome significa que el estado cerrará el año con apenas 8,000 nuevas viviendas, una cifra alarmante comparada con las 18,000 unidades que se construían en años anteriores. Esta tendencia plantea serias preocupaciones sobre la capacidad de la región para satisfacer la creciente demanda de vivienda accesible.
Leonardo Garrido, presidente de Canadevi en Quintana Roo, advirtió que los costos de los trámites han aumentado, lo que ha contribuido al incremento del 18% en el valor de la construcción. “Estamos buscando programas de subsidios que nos permitan desarrollar proyectos que beneficien a las familias”, afirmó Garrido, enfatizando la necesidad urgente de recuperar el inventario perdido y de homologar criterios para acceder a los beneficios disponibles.
El costo promedio de una vivienda tradicional en la región se sitúa en un millón 100 mil pesos, lo que hace que la vivienda de interés social sea cada vez más inaccesible para la población. Garrido enfatizó que el impacto de la caída en la construcción es significativo, ya que se prevé una reducción anual de 10,000 viviendas. “Estamos trabajando no solo con los municipios, sino también con el estado y el gobierno federal para revertir esta situación”, añadió.
La falta de desarrollo en este sector no solo afecta a los nuevos propietarios, sino que también contribuye al crecimiento de asentamientos irregulares, un problema social que se agrava en el contexto de la crisis habitacional. “Hacer vivienda es fundamental para reducir las compras en asentamientos irregulares y evitar proyectos desmedidos sin servicios”, destacó Garrido, subrayando la importancia de ofrecer alternativas viables a la población.
A pesar de este panorama sombrío, las proyecciones para 2025 son más optimistas. Los desarrolladores esperan concretar programas locales que ayuden a mitigar la falta de vivienda y a impulsar la construcción en el futuro. Sin embargo, la situación actual exige medidas inmediatas para evitar que la crisis habitacional se convierta en un fenómeno insostenible.
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