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El 20 de noviembre de 2024, el Ayuntamiento de Benito Juárez reveló que al menos ocho desarrollos inmobiliarios en Cancún están bajo la lupa por diversas irregularidades. La titular de la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Nayeli Margarita Orozco Lozano, confirmó que estos proyectos han sido mapeados mediante tecnología de drones, lo que permite una supervisión más efectiva en una zona donde la actividad inmobiliaria ha crecido exponencialmente en los últimos años.
Orozco Lozano explicó que varios de estos desarrollos ya han comenzado la construcción, lo que obligará a las autoridades a repetir procesos administrativos para asegurar que se cumplan las normativas vigentes. Las irregularidades incluyen la falta de licencias de construcción y permisos ambientales, lo que pone en riesgo tanto el entorno ecológico como la seguridad de futuras edificaciones. “Seguimos con el programa de clausura, pero estamos avanzando, es uno permanente”, declaró Orozco, subrayando la importancia de una vigilancia continua en esta área.
La mayor parte de estos desarrollos irregulares se localiza en la avenida Huayacán y el libramiento 180, zonas que han experimentado un auge en proyectos inmobiliarios. La Secretaría ha intensificado su vigilancia en estas áreas, utilizando drones no solo para identificar construcciones no autorizadas, sino también para detectar lotes que presentan modificaciones no reportadas. “Es un trabajo que conlleva un proceso administrativo, pero estamos comprometidos a iniciar al menos una clausura al mes”, indicó Orozco.
Recientemente, la Dirección de Ecología clausuró un desarrollo que colinda con la zona Continental de Isla Mujeres, donde se realizaba un desmonte del terreno para comenzar una nueva construcción. Hasta la fecha, se han llevado a cabo tres clausuras y se han presentado tres denuncias ante la Fiscalía General del Estado, reflejando la seriedad con la que las autoridades están abordando este problema. Sin embargo, la falta de diálogo con los desarrolladores clausurados indica un posible desafío en la regulación del sector.
Cancún enfrenta una creciente presión por el desarrollo urbano desmedido, y la falta de cumplimiento con las normativas puede tener graves consecuencias ambientales y sociales. La situación actual pone de relieve la necesidad de una regulación más estricta y efectiva en el sector inmobiliario para garantizar un crecimiento sostenible y responsable en la región.
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