El PDU 2022 de Benito Juárez queda suspendido por orden judicial. El municipio no podrá otorgar licencias que dañen el ecosistema local.
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Un tribunal colegiado ratificó la suspensión definitiva que una jueza federal impuso contra el Programa de Desarrollo Urbano vigente en Cancún. Esta resolución judicial implica que el gobierno municipal actual, liderado por Ana Paty Peralta, tiene prohibido expedir permisos de construcción bajo este esquema. Asimismo, la autoridad local no podrá autorizar cambios de uso de suelo basándose en el cuestionado documento de planeación urbana.
Irregularidades en el proceso de aprobación ciudadana
Mónica Huerta, abogada de la asociación “Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano” (DMAS), señaló que el PDU 2022 de Benito Juárez nació de forma espuria. Según la activista, la administración de Mara Lezama aprobó el plan de manera “exprés” sin garantizar una participación ciudadana real y efectiva. El equipo legal sostiene que el proceso solo contó con un buzón de consulta física durante pocos días en el palacio municipal.
El ayuntamiento pierde recurso de revisión judicial
El Ayuntamiento de Benito Juárez intentó revertir la decisión inicial mediante un recurso de revisión con la clave 53/2023 ante las autoridades federales. En sus argumentos, el municipio alegaba que la jueza se extralimitó y que no existía una urgencia real para frenar el desarrollo. Sin embargo, el tribunal descartó todas estas afirmaciones, confirmando que la protección del ecosistema es una prioridad jurídica inmediata sobre los actos administrativos.
Riesgos ecológicos y protección del sistema cárstico
La justicia federal consideró que aplicar el PDU 2022 de Benito Juárez representa un riesgo de daños irreversibles para el entorno natural de la región. La suspensión busca proteger específicamente áreas sensibles como humedales, manglares, cenotes y el complejo sistema cárstico que caracteriza al suelo de la península. Por lo tanto, cualquier documento emitido bajo este plan, como licencias de construcción o ampliaciones, carecería de validez legal actualmente.
Vigencia del plan anterior y consecuencias legales
Debido a este fallo, el municipio deberá regirse nuevamente por las limitantes establecidas en el Plan de Desarrollo Urbano que data del año 2018. Mónica Huerta advirtió que cualquier edificación realizada en zonas de manglar o suelo cárstico se considerará ilegal a partir de este momento. La autoridad municipal ya tiene conocimiento oficial sobre la inhabilitación del plan de 2022 mientras se resuelve el juicio de fondo en los tribunales.
Expectativas para la resolución del juicio principal
La suspensión definitiva se mantendrá vigente hasta que el tribunal colegiado emita una sentencia final sobre el juicio principal que inició en diciembre pasado. Los activistas esperan que el cuerpo judicial resuelva el caso durante el presente año para dar certeza jurídica a la planeación urbana de Cancún. Mientras tanto, la asociación DMAS continuará vigilando que no se vulneren los derechos colectivos ni el derecho humano a un medio ambiente sano.
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