CIUDAD DE MÉXICO.- El gobierno federal ha iniciado el proceso de expropiación de 70 inmuebles en cinco estados. Esta medida está destinada a favorecer la ejecución de los tramos 1, 2, 3, 4, 5 y 7 del Tren Maya.
Detalles de la expropiación
Los terrenos expropiados suman más de 663 mil metros cuadrados. Se localizan en Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo. Entre las localidades afectadas se encuentran Palenque, Balancán, Tenabo, Hecelchakán, Calkiní, Champotón, Escárcega, Calakmul, Tixpéhual, Chocholá, Izamal, Tixkokob, Maxcanú, Umán, Uayma, Mérida y Solidaridad.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) elaboró el expediente de expropiación. Este incluye dictámenes técnicos que respaldan la necesidad de los inmuebles para el desarrollo del proyecto.
Justificación legal
La expropiación se realiza bajo los principios de utilidad pública y con la debida indemnización, como lo estipula la Constitución Mexicana. El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales emitió los dictámenes valuatorios para determinar el monto a pagar por metro cuadrado.
La expropiación también incluye las construcciones e instalaciones ubicadas en los terrenos. La Sedatu procederá a la ocupación inmediata de los bienes expropiados. La interposición de medios de defensa no suspenderá esta ocupación.
Indemnización y derechos de los afectados
El Tren Maya deberá cubrir el monto de la indemnización a quienes demuestren su legítimo derecho. Los interesados tendrán 10 días hábiles para impugnar el monto de la indemnización mediante procedimientos judiciales, según lo establecido en la Ley de Expropiación.
Si los bienes no se utilizan para las acciones que justificaron la expropiación en un plazo de cinco años, los afectados podrán ejercer acciones legales dentro de un periodo de dos años después de que sea exigible.
Ordenamiento territorial
La expropiación de inmuebles es un paso crucial para el avance del Tren Maya. Este proyecto tiene como objetivo fortalecer el ordenamiento territorial y potenciar la industria turística en la región. Las autoridades aseguran que la legalidad y el respeto a los derechos de los propietarios serán prioridad en este proceso.
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