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Playa del Carmen, 5 de agosto de 2024 – La Secretaría de Ordenamiento Territorial de Quintana Roo autorizó recientemente el proyecto residencial “Punta Paraíso”, ubicado al sur de Playa del Carmen, a tan solo 2 kilómetros de Puerto Aventuras. Este desarrollo, promovido por el Banco Inmobiliario Mexicano S.A., abarca una superficie total de 34.34 hectáreas, de las cuales 12.01 hectáreas serán destinadas a actividades terciarias, incluyendo servicios recreativos, deportivos y turísticos.

Si bien el proyecto cuenta con la aprobación de las autoridades correspondientes, la decisión ha generado controversia entre los residentes locales y los grupos ambientalistas. Preocupados por el impacto que este desarrollo podría tener en la delicada zona costera, algunos han cuestionado la compatibilidad del proyecto con el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y el uso del suelo turístico establecido en la región.

Cabe destacar que, a pesar de contar con la autorización de zonificación y uso de suelo, el proyecto aún no ha obtenido la licencia de fraccionamiento o régimen de condominio, ni la licencia de construcción. Esto significa que, por el momento, los promotores no pueden proceder con la venta de los lotes, sino únicamente con la promoción y la solicitud de disponibilidad de los mismos.

Ante esta situación, los expertos en desarrollo urbano y las autoridades locales deberán encontrar un equilibrio entre el crecimiento económico y la preservación del frágil ecosistema de la zona. La sostenibilidad y el impacto ambiental del proyecto serán clave para determinar su aprobación final y asegurar que Playa del Carmen siga siendo un destino turístico atractivo y respetuoso con su entorno.

La comunidad local y los grupos interesados continuarán monitoreando de cerca el desarrollo de este proyecto en los próximos meses, a fin de garantizar que se cumplan con todas las regulaciones y se minimicen los posibles efectos negativos sobre el medio ambiente.